ステージファースト笹塚

  • 東京都渋谷区笹塚二丁目

  • 京王線 / 笹塚駅 徒歩4分

  • 2000年築 / 12階建 / 34戸 / SRC造

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価格偏差値

66.8
非常に割安

推定相場価格より20.3%割安

販価
2,580万円
85.1万円/㎡
相場
3,236万円
106.8万円/㎡
2,061
2,844
3,627
4,410
AI査定結果
推定相場価格
3,236万円
106.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,844万円〜3,627万円
93.8万円/㎡〜119.7万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ステージファースト笹塚
2,580万円（85.1万円/㎡）/ 8階 / 30.31㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は89.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/162,580万円85.1万円8階 30.31㎡ 1K南
2025/05/122,100万円86.8万円2階 24.18㎡ 1K北
2025/05/022,400万円99.3万円2階 24.18㎡ 1K北
2024/12/152,570万円84.7万円8階 30.34㎡ 1K-
2024/10/103,000万円97.7万円7階 30.7㎡ 1K北
2024/09/062,570万円84.7万円9階 30.34㎡ 1K南
2024/08/032,670万円88.0万円9階 30.34㎡ 1K南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は96.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ステージファースト笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 2,580万円85.1万円30.31㎡1K8階 / 12階建 南2000年34戸SRC
2024/05/21ヴェルト笹塚ツインI
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅2分 2,680万円103.6万円25.88㎡1K7階 / 14階建 南東2005年60戸RC
2023/12/31フェニックス笹塚駅前
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 3,050万円103.2万円29.55㎡1K13階 / 13階建 南東2000年55戸SRC
2024/06/14ヴェルト笹塚ツインI
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅2分 2,680万円103.6万円25.88㎡1K6階 / 14階建 南東2005年60戸RC
2025/03/16スカーラ西新宿シティプラザ
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅3分 3,670万円105.3万円34.84㎡1DK8階 / 13階建 南東2000年44戸SRC
2025/11/02ルーブル渋谷本町
渋谷区本町五丁目
幡ケ谷駅12分 2,300万円93.7万円24.54㎡1K3階 / 4階建 南2001年25戸RC
2025/06/05日神デュオステージ笹塚東館
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 2,540万円87.4万円29.05㎡1DK7階 / 15階建 東2003年80戸SRC
2025/07/01日神デュオステージ幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅6分 2,500万円97.5万円25.65㎡1K1階 / 8階建 北西2004年38戸RC
2024/04/01ステージファースト幡ヶ谷
渋谷区本町六丁目
幡ケ谷駅7分 2,200万円87.6万円25.12㎡1K3階 / 6階建 北西2001年38戸RC
2023/08/25菱和パレス渋谷本町
渋谷区本町二丁目
初台駅7分 1,880万円78.0万円24.09㎡1K2階 / 6階建 南1997年19戸RC
2025/12/16ガーラ渋谷本町
渋谷区本町二丁目
初台駅5分 2,990万円98.8万円30.25㎡1K1階 / 4階建 南1998年14戸RC
2024/09/18ロイヤルパレス初台
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅4分 2,470万円94.7万円26.07㎡1K7階 / 10階建 南西2000年29戸RC
2023/10/27ガラ・ステージ渋谷西原
渋谷区西原二丁目
幡ケ谷駅3分 2,680万円98.4万円27.23㎡1K5階 / 8階建 北東2001年39戸RC
2025/01/27OLIO渋谷西原
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅6分 2,440万円103.0万円23.7㎡1K2階 / 7階建 南西2002年33戸RC
2023/11/26パークウェル初台
渋谷区初台一丁目
初台駅4分 2,480万円106.3万円23.34㎡1K2階 / 8階建 南東2005年34戸RC
2025/04/02ステージファースト代々木
渋谷区代々木四丁目
初台駅4分 2,730万円79.6万円34.28㎡1K1階 / 9階建 西1999年32戸SRC
2024/06/02メインステージ初台
渋谷区初台二丁目
初台駅6分 2,680万円100.5万円26.67㎡1R8階 / 8階建 東2002年27戸RC
2024/02/02APAガーデンピア代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅4分 2,650万円105.6万円25.1㎡1R4階 / 7階建 南西2000年45戸RC
2024/10/24菱和パレス駒場東大
渋谷区富ケ谷二丁目
駒場東大前駅11分 2,250万円98.0万円22.95㎡1K3階 / 7階建 南西1997年23戸RC
2024/08/29ウィライブアリア
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅5分 3,480万円98.2万円35.43㎡1LDK1階 / 5階建 北西1996年12戸RC
2024/12/01パウゼ松濤
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木八幡駅12分 2,580万円94.3万円27.35㎡2K6階 / 7階建 北西1996年35戸RC
2024/04/26ステージファースト原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅2分 1,790万円69.5万円25.76㎡1R2階 / 4階建 東1996年37戸RC
2024/01/30メインステージ松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅8分 2,380万円101.1万円23.55㎡1K3階 / 9階建 東2002年36戸SRC
2024/09/12菱和パレス代々木公園
渋谷区神山町
渋谷駅10分 2,232万円90.9万円24.55㎡1K1階 / 4階建 南東1997年32戸RC
2024/02/20エスポワール渋谷松濤
渋谷区神泉町
神泉駅4分 2,940万円93.6万円31.42㎡1R3階 / 7階建 西1999年54戸RC
2025/02/25メゾン・ド・ヴィレ渋谷
渋谷区神泉町
神泉駅4分 2,500万円98.7万円25.33㎡1K2階 / 11階建 -1998年65戸SRC
2023/12/27ドメイン広尾
渋谷区東四丁目
恵比寿駅12分 3,880万円105.9万円36.65㎡1K3階 / 8階建 東2004年21戸RC
2024/03/02ジェイパーク恵比寿
渋谷区恵比寿二丁目
恵比寿駅9分 2,380万円103.8万円22.92㎡1R3階 / 7階建 北東1996年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.5%上昇、渋谷区では8.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は渋谷区の平均と比較して47.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
155.8万円/㎡
前年比+28.5%
渋谷区
161.1万円/㎡
前年比-8.5%

マンション概要

マンション名ステージファースト笹塚
所在地東京都渋谷区笹塚二丁目
交通京王線笹塚駅徒歩4分
築年月2000年
階数12階建
総戸数34戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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