1995〜2005年築, 専有面積14.18㎡〜34.18㎡の平均販売価格
東京都
119.8万円/㎡
前年比+4.8%
渋谷区
134.5万円/㎡
前年比+3.6%
ステージファースト笹塚
東京都渋谷区笹塚二丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩4分
2000年築 / 12階建 / 34戸 / SRC造
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2階 / 24.18㎡の場合
相場
2,609万円
107.9万円/㎡
1,518
2,245
2,972
3,699
AI査定結果
推定相場価格
2,609万円
107.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,245万円〜2,972万円
92.8万円/㎡〜122.9万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月7日
ステージファースト笹塚
2,100万円（86.8万円/㎡）/ 2階 / 24.18㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は85.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 2,100万円 | 86.8万円 | 2階 | 24.18㎡ | 1K | 北 |
| 2025/05/02 | 2,400万円 | 99.3万円 | 2階 | 24.18㎡ | 1K | 北 |
| 2024/12/15 | 2,570万円 | 84.7万円 | 8階 | 30.34㎡ | 1K | - |
| 2024/10/10 | 3,000万円 | 97.7万円 | 7階 | 30.7㎡ | 1K | 北 |
| 2024/09/06 | 2,570万円 | 84.7万円 | 9階 | 30.34㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/03 | 2,670万円 | 88.0万円 | 9階 | 30.34㎡ | 1K | 南 |
| 2020/12/25 | 2,100万円 | 69.2万円 | 7階 | 30.34㎡ | 1K | 南 |
| 2020/11/20 | 2,200万円 | 72.5万円 | 7階 | 30.34㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は104.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | ステージファースト笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 2,100万円 | 86.8万円 | 24.18㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 北 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2024/09/07 | ルーブル笹塚弐番館 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 2,450万円 | 121.0万円 | 20.25㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2023/03/21 | 日神パレステージ笹塚第2 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 1,950万円 | 97.5万円 | 20㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 83戸 | SRC |
| 2023/06/29 | ガーラ笹塚駅前 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 2,100万円 | 102.0万円 | 20.58㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2025/03/19 | アルス笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 1,980万円 | 107.7万円 | 18.39㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 1995年 | 82戸 | SRC |
| 2024/06/12 | スカイコート笹塚駅前 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅2分 | 2,290万円 | 107.2万円 | 21.37㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/28 | デュオ・スカーラ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 3,600万円 | 126.8万円 | 28.38㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | - | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/26 | ヴェルト笹塚ツイン1 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅2分 | 3,300万円 | 127.5万円 | 25.88㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/26 | ヴェルト笹塚ツインI 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅2分 | 3,300万円 | 127.5万円 | 25.88㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/26 | フェニックス笹塚駅前 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 2,250万円 | 96.3万円 | 23.37㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2020/11/20 | 日神パレステージ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 1,690万円 | 90.1万円 | 18.76㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/05 | 日神デュオステージ笹塚東館 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 2,540万円 | 87.4万円 | 29.05㎡ | 1DK | 7階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/15 | プレミアステージ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 2,590万円 | 112.1万円 | 23.1㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/11 | プレール・ドゥーク笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 2,150万円 | 106.5万円 | 20.19㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | - | 2003年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/08 | CYNTHIAFOURDHATAGAYA 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,420万円 | 115.4万円 | 20.97㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/13 | フェニックス幡ケ谷壱番館 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,100万円 | 101.1万円 | 20.77㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 日神デュオステージ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 2,600万円 | 101.4万円 | 25.65㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 北西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2023/03/13 | フェニックス幡ケ谷弐番館 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 2,400万円 | 87.1万円 | 27.56㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ガラ・シティ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 2,180万円 | 96.8万円 | 22.52㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/01 | シンシア幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 2,180万円 | 101.2万円 | 21.54㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/25 | グローリア初穂代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 3,680万円 | 122.3万円 | 30.08㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2023/02/10 | アイディ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 1,720万円 | 90.4万円 | 19.03㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/08 | ガラ・ステージ渋谷西原 渋谷区西原二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 2,480万円 | 114.8万円 | 21.6㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/25 | ステージファースト幡ケ谷 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 1,900万円 | 88.2万円 | 21.55㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/18 | ロイヤルパレス初台 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,470万円 | 94.7万円 | 26.07㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランド・ガーラ幡ケ谷East 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 2,050万円 | 109.0万円 | 18.81㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | - | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/27 | OLIO渋谷西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 2,440万円 | 103.0万円 | 23.7㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/09 | オリオ渋谷西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 2,199万円 | 99.1万円 | 22.2㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/12 | ルーブル渋谷本町 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅12分 | 2,140万円 | 99.1万円 | 21.6㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2022/01/16 | エクセリア代々木 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 2,080万円 | 98.3万円 | 21.17㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北西 | 1998年 | 50戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.8%上昇、渋谷区では3.6%上昇しています。